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2018年下半年还是别买这5种房子了 很容易被银行拒贷

   日期:2018-07-03     浏览:283    评论:0    
核心提示:不知不觉2018年已进入下半年了,为了实现年初所制定的购房计划,许多人都开始着手买房了!不过,面对高昂的房价,大多数人还是只
 不知不觉2018年已进入下半年了,为了实现年初所制定的购房计划,许多人都开始着手买房了!不过,面对高昂的房价,大多数人还是只能通过贷款来买房,对此,小编要说的是,2018年下半年还是别买以下这5种房子了,否则很容易被银行拒贷!

1、法拍房

目前,全国各大城市都在加码楼市调控,其中限购政策更是越来越严格,不少没有购房资格的人都把目光瞄向了不限购的法拍房。虽然法拍房不限购,但只能全款买房,是无法申请银行贷款的,这就对购房者的资金要求比较高。

2、小产权房

按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。既然小产权房没有房产证,那自然就无法获得银行贷款,购房者也只能全款买房了。虽然大家买小产权房是为了居住,但买卖小产权房可是不受法律保护的,购房者恐难以保证自己的权益。

3、违规建筑

有些黑心开发商为了谋求利润最大化,常常会擅自变更楼盘规划,比如占用公共区域建房,要知道这些私自建造的房子可是违规建筑,一旦购房者在不知情的情况买了这些房子,那就无法获得银行贷款。

4、房贷未还清的房子

如果你所购的房子还未还清贷款,那是无法获得银行贷款的。要想正常交易这类房子,卖方就必须先还清贷款。如果卖方提出让你先付一些购房款来支付剩余房贷,那你可就要格外注意了,可别让卖方把钱挪为他用。

5、公益性质的房子

根据我国《担保法》规定,学校、幼儿园、医院等具有公益性质的房子,不管其属于个人,还是企事业单位、社会团体,都是不允许进行抵押的。所以,一旦购房者买了具有公益性质的房子,也是无法获得银行贷款的。

在这个高房价时代,如果购房者无法获得银行贷款,那么注定这辈子买房无望了,所以,小编提醒大家,买房时一定要远离以上这5种房子,否则很容易被拒贷。

 
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