中银房供贷（新易贷）

申请条件

• 大重庆个人住房按揭还款满3个月;白户需还满12个月;可贷月供45-90倍;年化利率(15.5%-23.9%)
• 抵押房需还满6个月;持证抵押可贷月供的36或45倍;(征信上无其他信贷则45倍，否则36倍)利息1分001，年化利率21.24%

  抵押房房屋总价值主城评估价60万以上，区县评估价30万以上【其中区县总价在30万-60万的只能贷10万以内;总价在60万以上可以贷10万以上】(产权人≤4个人，且为直系亲属)

• 商用房需还满1年以上，可贷月供的36倍;

  以上房子进件可做借抵不一致的客户，借抵两人关系必须为夫妻关系(婚后财产)

• 征信要求

  (1)逾期要求：

  按揭房贷客群：半年内只允许1次逾期、1年内允许3次逾期

  持证抵押房贷客群：半年内只允许2次逾期

  商住房客群：1年内允许3次逾期

  【所有逾期要求仅看用来申请本次贷款那一笔】

  整体征信近2年不能有M2;

  (2)查询要求：一个月不超5次，两个月不超9次(不看保前审查、个人查询和贷后管理)

  近三个月内不能有10万及10万以上的信贷，笔数≤两笔;

  近6个月内对新增贷款金额无要求，笔数≤两笔;

  (特殊情况：若同一机构发放多笔信贷，可算一笔，如招联等)

  还款半年以上的信贷笔数不限(即6个N)

  (3)若当前有逾期：贷款逾期天数不超过3天或者逾期金额不超过200元，近3个月有逾期(开通手机银行，提供网银截屏);信用卡近3个月有逾期不准入，当前逾期需要满足豁免条件(提供对账单)。

• 禁入行业

  (1)禁入行业：娱乐、司机、快递员、金融投资、船员等高风险行业、长时间不能联系的从业人员;

  (2)军队、公检法一线员工不做;

  (3)美容美发(法人可做);

• 注意：

  18-25岁(包含25岁当天)需父母之一签字，来签字的人需要提供户口本和身份证

  中银不接受做过二抵的房产;